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高純鋼結構建筑 摩根大通的紐約“全電力”大樓
發布時間：
2022-05-11
關于塔樓建筑，Foster + Partners 力求為公園大道打造永恒的補充，慶祝這座城市的標志性建筑歷史，并成為紐約下一代辦公大樓的強大新象征。使用先進的結構系統來協商地下和地面的場地限制，創新的扇形柱結構和三角支撐使建筑在整個街區輕盈地接觸地面。通過將建筑抬離地面約80英尺/24米，它將視角從公園大道的入口延伸到麥迪遜大道。
近日，投資銀行公司摩根大通公布了由Foster + Partners設計，位于公園大道270號的最新全球總部方案。這座完全由可再生能源供電的60層摩天大樓，高423米，規劃于2025年底完工。項目完工后將成為全球最高純鋼結構建筑，也將是該市的全電塔，運營碳排放為零，并將100%由來自紐約州水力發電廠的可再生能源供電。該項目旨在超越可持續發展的高標準，并為員工健康樹立新榜樣。
該建筑可容納14,000名摩根大通員工，包括250萬平方英尺的靈活和適應性空間。項目還將在公園和麥迪遜大道的地面層提供2.5倍的室外空間，包括更寬的人行道和麥迪遜大道上的大型公共廣場，以及自然綠化空間和其他面向每天在該地區活動的居民、工人和游客的設施。
關于塔樓建筑，Foster + Partners 力求為公園大道打造永恒的補充，慶祝這座城市的標志性建筑歷史，并成為紐約下一代辦公大樓的強大新象征。使用先進的結構系統來協商地下和地面的場地限制，創新的扇形柱結構和三角支撐使建筑在整個街區輕盈地接觸地面。通過將建筑抬離地面約80英尺/24米，它將視角從公園大道的入口延伸到麥迪遜大道。
采用從地板到天花板的玻璃和銅板混合而成，斜角柱在東西立面的高度上形成了一系列三角形和菱形輪廓。建筑物兩側較低的退臺將設有景觀露臺。發光的表冠覆蓋結構。玻璃立面的邊緣包裹上金屬細節，直線體量上帶有交錯的菱形桁架。這些桁架將延伸到地面，逐漸變細。桁架將從基地的兩側呈扇形展開，使整個結構看起來像是站在高蹺上。事務所還表示，該設計通過使用靈活的無柱地板，將公共空間增加了50%。包括滿足疫情期間不斷變化的工作空間需求等在內的細節，也在此次公布的設計方案中占到重要的位置。Foster + Partner 計劃納入50,000臺聯網設備，使其成為“紐約市聯網程度和數據驅動水平最高的高層建筑”。
Foster + Partners的設計還融合了一系列可持續發展戰略，因此該建筑可以高效地運行。其中包括使用傳感器、人工智能和機器學習系統來預測、響應和適應能源需求的智能建筑技術，先進的儲水和再利用系統，可將用水量減少40%以上，外立面的三層玻璃和自動遮陽簾連接到HVAC系統以提高能源效率。
此外，該建筑將使用97%的回收、再利用或升級回收材料，這些材料來自于公園大道 270 號現有建筑的拆除。這遠遠超過了領先的綠色建筑標準75% 的要求。
為了建設摩根大通的新總部，舊大樓的拆除開始于 2019 年，于2021年完工，迄今為止仍然是世界上最大的拆除工程，與其說是拆除，不如說是精心策劃的逆向建設，建筑物被分為四部分，各部分包裹嚴密，依次分層單獨拆卸，拆卸后的零件，如窗戶，門等，沿著傾斜滑道滑至收集處以節省時間，結構性部件則通過人工小范圍破拆后，用起吊裝置運送，就這樣，建筑一層層向下“消失”了。
除了其可持續發展戰略外，該設計還優先考慮改善員工和其他建筑用戶的健康和福祉。新設計將比“典型的由開發商主導的辦公樓”帶來額外30% 的日光，并將使用晝夜節律照明來“最大限度地減少電燈的影響并支持更健康的室內環境”。員工設施將包括一個提供健康菜單的美食大廳和配備健身區、瑜伽/自行車室、物理治療、醫療服務、現代母親室以及祈禱和冥想空間的先進的健康和保健中心。這座 60 層高的塔樓頂部將設有一個會議中心，享有一覽無余的城市景觀。
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